Товарищество собственников недвижимости (ТСН): новая организационно-правовая форма некоммерческих организаций, объединяющих владельцев любых типов недвижимости
В настоящем
обзоре рассматриваются вопросы, связанные с новой
организационно-правовой формой некоммерческих организаций, объединяющих
владельцев любых типов недвижимости: квартир, офисов, гаражей, дач,
садов, огородов и т. д.
Обзор
подготовлен в соответствии с изменениями в главу 4 "Юридические лица"
части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, внесенными
Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ (действуют с 01.09.2014).
Таким
образом, с 1 сентября 2014 года новые садоводческие некоммерческие
товарищества (СНТ) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны
создаваться в форме товарищества собственников недвижимости (ТСН).
В соответствии с п.1 ст.123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества, созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.